房屋渗透问题是建筑物较为普遍的质量通病，也是住户反映强烈的问题。许多住户在使用时发现卫生间和厨房漏水、给日常生活带来麻烦，并容易造成邻里之间的纠纷，房屋因长时间渗漏潮湿而导致发霉变味，直接影响住户的身体健康。材料品种的增多，新颖构造和节点设防的不断更新都说明我国防水工程技术的不断进步，本文主要讲述房屋建设中厨房及卫生间的防水施工控制要点，并从技术、管理等方面提出一些防范措施，供同行们参考。

建设工程中，厨房、卫生间均属于用水场所，长期处于潮湿环境。厨房和卫生间的施工质量，对业主的使用有着重要的意义，一旦装修完后出现跑漏水情况，维修恢复难度比较大，往往要掘开地面，更换管件，从而增加额外的维修费用。因此，必须严格控制好卫生间及厨房防水工程的相关施工。